Apa saja yang menjadi risiko investasi properti? Mari kita simak selengkapnya dalam artikel Finansialku berikut ini!
Karena Finansialku telah merangkum informasi berikut untuk Anda yang menggeluti bisnis properti.
Rubrik Finansialku
Pengertian Investasi Properti
Bagaimanapun, risiko investasi properti harus dihadapi ketika Anda memilih untuk menjalankan investasi properti.
Sebelum membahas secara mendalam mengenai risiko investasi properti, Anda tentu harus mengetahui terlebih dahulu definisi dari investasi properti.
Sama dengan investasi pada umumnya, mekanisme dalam investasi di bidang properti berupa penanaman modal yang ditujukan untuk properti.
[Baca Juga: Bagi Para Juragan Indekos, Simak Tips Dapatkan Uang Lebih Dari Kost-Kostan]
Saat ini, semakin banyak yang berminat terhadap investasi ini lantaran mendatangkan keuntungan yang menggiurkan.
Namun, Anda harus bisa memanajemen risiko investasi properti untuk memperoleh hasil yang maksimal.
Keuntungan dari Investasi Properti
Pemilihan Properti sebagai investasi merupakan ide yang cemerlang.
Pasalnya, properti yang berupa apartemen maupun rumah merupakan kebutuhan primer manusia yang akan selalu dibutuhkan sampai kapan pun.
Karenanya, dari sisi permintaan pun akan terus meningkat.
Terlebih, apabila penawaran yang disediakan sesuai dengan yang diinginkan konsumen, maka investasi properti bisa menjadi sangat berprospek bagi para investor.
Adapun keuntungan yang akan didapatkan dari investasi bidang ini, antara lain sebagai berikut;
Namun sebelum kita lanjut kepada keuntungan bisnis properti lainnya ada baiknya Anda untuk membaca ebook berikut ini. mungkin Anda membutuhkannya.
Bagaimana CARA AMPUH Membeli RUMAH PERTAMA?
Download ebook-nya, GRATIS!!!
#1 Berpeluang Mendapatkan Pendapatan Pasif
Pendapatan pasif di sini dimaksudkan Anda bisa menyewakan asset untuk mendapatkan hasil, tetapi kepemilikan atas asset tetap berada di tangan Anda.
Dengan demikian, sama halnya Anda mendapatkan keuntungan ganda.
Misal, ketika Anda menyewakan rumah yang tidak ditempati, kepemilikan atas rumah tetap atas nama Anda, tetapi bisa mendatangkan hasil.
Selain itu, nilai dari investasi properti pun terus meningkat, sehingga sangat kecil kemungkinan para investornya akan mengalami kerugian.
#2 Bisa Digunakan Sebagai Jaminan
Untuk mengembangkan bisnis properti, Anda pasti memerlukan tambahan modal.
Sebuah properti yang telah Anda beli bisa digunakan sebagai jaminan atau agunan untuk meminjam uang di bank.
Dengan begitu, modal Anda bisa bertambah, bisnis pun bisa dikembangkan menjadi semakin luas.
[Baca Juga: Aplikasi Pencari Kost Murah yang COCOK Untuk Mahasiswa]
Tidak hanya itu, harga tanah sebagai salah satu produk investasi properti pun selalu naik lantaran peminatnya terus meningkat.
Jadi, Anda bisa mendapatkan modal yang besar ketika menggunakan properti sebagai agunan untuk melakukan pinjaman.
#3 Kebal Terhadap Ancaman Terkait Inflasi
Nilai dari properti tidak turun karena inflasi. Hal ini tentu sangat menguntungkan Anda. Berbeda dengan uang yang nilainya terus tergerus oleh inflasi.
Uang 1 miliar hari ini mungkin berharga, tetapi di hari esok belum tentu karena kemunculan inflasi.
Maka dari itu, Anda tidak perlu khawatir untuk menginvestasikan uang dengan membeli sebuah properti.
#4 Hasil Cenderung Selalu Mengarah ke Positif
Yang sangat menggiurkan, hasil dari investasi properti cenderung selalu positif. Terlebih ketika Anda memilih lokasi yang tepat.
Untuk jangka panjang, nilainya bisa berlipat-lipat dari sebelumnya, sehingga menjadi sangat menguntungkan.
#5 Wujudnya Real Asset
Berbentuk real asset, properti bisa dilihat secara fisik. Dengan demikian, Anda akan merasa aman karena kepemilikan atas asset yang terlihat jelas, bukan abal-abal.
Risiko Bisnis Properti dan Cara Mengatasinya
Selain keuntungan, terdapat juga risiko investasi properti, atau kelemahan dari bisnis properti itu sendiri.
Risiko yang bisa saja muncul dalam ranah properti, misalnya rumah tidak digunakan, sehingga menjadi cepat rusak.
[Baca Juga: 10 Prinsip dari Dale Carnegie untuk Negosiasi Harga Properti dengan Tingkat Keberhasilan Tinggi]
Tapi untuk lebih jelasnya apa saja yang menjadi risiko investasi properti adalah:
- Beban Perawatan (Management Burden) seperti yang sempat disinggung tadi, bila properti itu tidak di gunakan maka akan cenderung cepat rusak dan hal itu tentu memakan biaya lagi untuk melakukan renovasi
- Risiko Investasi properti, Waktu Lama untuk Membeli (Time Consuming Acquisition), di sini apabila kita akan membeli dan menjual properti kita itu akan memakan banyak waktu. Karena proses jual beli properti tidaklah seperti transaksi lainnya.
- Risiko Investasi properti, mudah ter-dampak bencana alam. Bila kita memiliki suatu properti maka kita akan cenderung memiliki risiko kehilangan properti tersebut akibat suatu bencana alam.
Itulah penjelasan mengenai risiko berinvestasi properti, maka dari itu, sebaiknya Anda melakukan analisis yang akurat sebelum mengambil kebijakan.
Jangan terburu-buru, karena justru dapat menjadi senjata makan tuan. Untuk lebih baiknya mengapa tidak untuk menonton video berikut ini sebelum mulai berinvestasi properti Anda.
Pastikan Anda memiliki perencanaan yang matang dalam bisnis properti setelah membaca artikel di atas. Ayo bagikan informasi tersebut pada sesama penggiat usaha properti, terima kasih.
Sumber Referensi:
- 6 Maret 2020. Simak Keuntungan dan Risiko Investasi Properti!. Jurnal.id – https://bit.ly/33SHKRx
- Admin. Risiko Investasi di Bidang Properti. Simulasikredit .com https://bit.ly/2GRz453
- Admin. 5 Risiko Terbesar Investasi Properti Apartemen (Pengalaman 2020). Duitmu.com – https://bit.ly/3iURij9
dilema besar
