Ini Informasi yang HARUS Diketahui Tentang KPR CIMB Niaga

Apakah Anda hendak mengajukan KPR CIMB Niaga? Jika ya, artinya Anda butuh tahu mengenai informasi KPR CIMB Niaga itu sendiri.

Sebelum mengajukan KPR, simak terlebih dahulu artikel berikut ini.

Rubrik Finansialku

Beli Rumah

Salah satu alternatif untuk bisa membeli rumah atau properti adalah dengan menggunakan KPR (Kredit Pemilikan Rumah).

Dengan adanya KPR tentunya membantu orang-orang yang ingin membeli rumah namun dengan dana yang terbatas.

KPR CIMB Niaga menawarkan kredit pemilikan rumah, apartemen, ruko, pinjaman multiguna dan lainnya.

[Baca Juga: Buktikan! 7 Strategi yang Harus Anda Ikuti, Agar KPR Disetujui Bank]

Plafon kredit minimal yang ditawarkan oleh KPR CIMB Niaga adalah sebesar 250 juta rupiah dengan maksimal tenor selama 25 tahun.

Per tahun 2021, suku bunga CIMB Niaga yang termurah adalah 7,5% dengan masa promosi atau masa bunga fix 3 tahun.

Sedangkan untuk bunga floating KPR CIMB Niaga mengikuti rumus bunga floating KPR CIMB Niaga = SBI / SDBI + 5,25% per tahun

Bunga KPR CIMB Niaga 2021

Ada beberapa paket KPR ini beserta bunganya yang perlu Anda ketahui, di antaranya:

KPR CIMB Niaga Fix 3 Tahun Secondary 2021

Bunga fixed: 7,25%
Masa fixed: 3 tahun

Take Over KPR CIMB Niaga Fix 5 Tahun + Top Up 2021

Bunga fixed: 7,99%
Masa fixed: 5 tahun

KPR & Take Over CIMB Niaga Smart Rate Tahun 2021

Bagaimana CARA AMPUH Membeli RUMAH PERTAMA?

Download ebook-nya, GRATIS!!!

Jenis KPR CIMB Niaga

Berikut ini jenis dari KPR ini yang bisa jadi pilihan Anda:

#1 KPR Xtra CIMB Niaga

KPR Xtra CIMB Niaga adalah KPR regular yang tidak mengharuskan pemohon untuk membuka tabungan Xtra Manfaat sehingga tidak ada potongan bunga.

Keunggulan KPR Jenis ini:

Pilihan suku bunga kompetitif yang bervariasi
Ada beragam pilihan tujuan pinjaman
Jangka waktu pinjaman sampai 25 tahun

Tujuan pembiayaan, ada beragam pilihan tujuan pinjaman yang bisa Anda ajukan. Berikut beberapa tujuan pembiayaan.

Pembelian Rumah
Pembelian Apartemen
Pembelian Ruko/Rukan
Pembelian Tanah Kavling
Alih Pinjaman
Renovasi Rumah
Multiguna
Top Up

[Baca Juga: Para Karyawan, Lebih Baik Beli Rumah atau Ambil KPR?]

Dalam proses kredit, ada biaya yang dikenakan, berikut ini.

Biaya provisi
Biaya administrasi kredit
Biaya asuransi jiwa kredit
Biaya asuransi kebakaran
Biaya penilaian agunan (jika ada)
Biaya notaris

Persyaratan umum yang perlu dipenuhi agar bisa mengajukan KPR Xtra CIMB Niaga.

WNI (Warga Negara Indonesia) domisili di Indonesia
Perorangan (bukan badan usaha)
Minimal berusia 21 tahun
Usia maksimal pada akhir masa kredit

55 tahun/ sesuai ketentuan pensiun perusahaan untuk karyawan
65 tahun/ untuk profesional/ wiraswasta

#2 KPR Xtra Manfaat CIMB Niaga

Manfaat adalah KPR ini, memberikan diskon cicilan KPR berdasarkan saldo Tabungan Xtra.

Semakin banyak saldo tabungan, semakin ringan bayar bunga KPR. 80% dari dana Tabungan Xtra Manfaat dijadikan pengurang pokok pinjaman sehingga tidak dikenakan bunga, serta bisa mengurangi perhitungan porsi bunga KPR.

Anda dapat menikmati bunga Rp 0 pada jenis KPR ini dengan cara menjaga saldo tabungan Anda sebesar 125% dari sisa pokok pinjaman KPR X-Tra Manfaat.

Jadi, kalau Anda memiliki dana lebih dan ingin mengurangi biaya bunga KPR maka Anda hanya perlu memasukkan dana tersebut ke dalam rekening tabungan yang terhubung dengan KPR X-Tra Manfaat Anda.

Akses Penuh. Setiap pemegang rekening yang terhubung tetap memiliki akses penuh terhadap dana di dalam rekening mereka.

Selain itu, juga bisa bertransaksi seperti biasa dengan menggunakan semua layanan dan fasilitas Tabungan CIMB Niaga.

Tidak ada syarat minimal pengendapan dana. Berapa pun dana di tabungan nasabah, 80% dari saldo hariannya akan diperhitungkan untuk mengurangi beban bunga dan pokok pinjaman KPR.

Namun, saldo di rekening tabungan yang terhubung dengan KPR Xtra Manfaat tetap bisa Anda gunakan untuk transaksi seperti biasa ya. Jadi, tidak ada syarat pengendapan dana.

Ada ragam pilihan tujuan pinjaman yang bisa Anda ajukan pada KPR ini, yang hampir sama dengan KPR Xtra CIMB Niaga. Demikian juga dengan biaya yang dikenakan dalam proses kredit.

Sedangkan dengan persyaratannya adalah sebagai berikut:

WNI (Warga Negara Indonesia) yang berdomisili di Indonesia
Perorangan (bukan badan usaha)
Minimal berusia 21 tahun
Usia maksimal pada akhir masa kredit

55 tahun/ sesuai ketentuan pensiun perusahaan untuk karyawan
65 tahun/ untuk profesional/ wiraswasta

Dokumen-dokumen untuk Pengajuan KPR CIMB Niaga

Ada beberapa dokumen yang perlu Anda siapkan jika ingin mengajukan KPR. Berikut beberapa dokumen yang diperlukan berdasarkan jenis pekerjaannya.

#1 Karyawan

Jika Anda seorang karyawan maka memerlukan dokumen berikut.

Form aplikasi kredit
Fotokopi KTP (Kartu Tanda Penduduk)
Fotokopi NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)
Fotokopi Kartu Keluarga dan Surat Nikah/ Cerai
Fotokopi rekening koran/tabungan/giro di bank CIMB Niaga/ bank lain minimal 3 bulan terakhir
Slip gaji asli/ surat keterangan gaji/ SPT PPh 21/ ePay slip

#2 Wirausaha

Jika jenis pekerjaannya adalah wirausaha, berikut beberapa dokumen yang perlu dipersiapkan.

Form aplikasi kredit
Fotokopi KTP (Kartu Tanda Penduduk)
Fotokopi NPWP
Fotokopi Kartu Keluarga dan Surat Nikah/ Cerai
Fotokopi rekening koran/tabungan/giro di bank CIMB Niaga/ bank lain minimal 3 bulan terakhir
Laporan Keuangan
Fotokopi Akta SIUP, TDP, NPWP, Perusahaan, Akta pendirian dan perubahannya

#3 Profesional

Berikut beberapa dokumen yang diperlukan jika Anda adalah seorang profesional.

Form aplikasi kredit
Fotokopi KTP (Kartu Tanda Penduduk)
Fotokopi NPWP
Fotokopi Kartu Keluarga dan Surat Nikah/Cerai
Fotokopi rekening koran/tabungan/giro di bank CIMB Niaga/ bank lain minimal 3 bulan terakhir
Fotokopi Surat ijin Praktik/Ijin Operasi

KPR CIMB Niaga Take Over

Salah satu cara yang bisa untuk berhemat hingga jutaan rupiah adalah dengan melakukan KPR Take Over.

Jadi, dengan KPR Take Over ini, Anda dapat memindahkan kredit rumah Anda ke bank lain dan mendapatkan cicilan bulanan yang lebih rendah dari yang Anda bayarkan sekarang.

Keunggulan menggunakan KPR ini adalah;

Pembiayaan mulai dari 300 juta rupiah sampai 30 miliar rupiah
Proses pengajuannya cepat dan mudah
Suku bunga KPR yang bervariasi
Jangka waktu pinjaman sampai 25 tahun

Syarat pengajuannya;

WNI dan berdomisili di Indonesia
Berusia 21 tahun atau sudah menikah
Memiliki pekerjaan / penghasilan tetap sebagai seorang pegawai tetap (2 tahun) atau wiraswasta dan profesional (3 tahun)
Memiliki NPWP pribadi
Lokasi properti yang dikreditkan harus berada di area Jabodetabek, Surabaya, atau Bandung

Mengajukan KPR

Jika Anda sedang mencari bank untuk mengajukan KPR rumah ataupun properti lainnya, Anda dapat mempertimbangkan untuk mengajukan di CIMB Niaga.

Selain itu, Anda juga bisa melakukan KPR Take Over jika Anda ingin memindahkan kredit rumah Anda dari bank lain yang bisa mendapatkan cicilan bulanan lebih rendah dari yang Anda bayarkan sekarang.

Jadi, Anda dapat memilih jenis KPR yang disesuaikan dengan kebutuhan Anda ya.

Jadi, apakah Anda sudah pernah menggunakan KPR? Yuk share pengalaman dan pendapat Anda di kolom yang telah tersedia.

Anda juga dapat membagikan artikel ini kepada rekan-rekan Anda yang membutuhkan. Semoga artikel ini bermanfaat. Terima kasih.

Sumber Referensi:

CIMB Niaga. KPR. Cimbniaga.co.id – https://bit.ly/2LCq7yV
Admin. 2021. Paket KPR CIMB Niaga 2021. Sikatabis.com – https://bit.ly/3ihR4DO
Admin. 2021. Kurangi Cicilan Rumah dengan KPR Take Over. Sikatabis.com – https://bit.ly/2NaQf4p
Admin. 2020. Segera Ajukan Fasilitas KPR di CIMB Niaga dan
Nikmati Suku Bunga KPR Fixed5 Tahun yang Terus Menurun
Serta BEBAS dari Suku Bunga Floating yang Mahal!. Cekaja.com – https://bit.ly/2XOYCEA
Admin. 2021. CIMB Niaga Take Over & Primary. Cermati.com – https://bit.ly/3bOPXdF

Sumber Gambar:

KPR CIMB 01 Finansialku – http://bit.ly/3ubgN6L
KPR CIMB 02 Finansialku – http://bit.ly/3jTsfiD
KPR CIMB 03 Finansialku – https://bit.ly/3aor7Af

dilema besar