Kalau selama ini kamu berpikir penghasilan besar pasti lolos KPR, maka segera ubah pola pikir itu, karena BI Checking yang paling penting!
Ini adalah tips dan informasi lainnya mengenai sederet pengajuan KPR buat para milenial! Simak, yuk!
Summary:
- Ketika mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), ternyata penghasilan tinggi bukan jaminan utama bisa lolos dan memenuhi syarat yang ditetapkan untuk bisa memiliki rumah impian.
- Ada beberapa aspek yang perlu kita perhatikan jika akan mengajukan KPR salah satunya BI Checking.
Pegawai Dibuat Gigit Jari Saat Mengajukan KPR
Selasa (18/10) lalu, beberapa warganet media sosial Twitter sempat ramai membahas soal BI Checking.
Diskusi tersebut berawal dari akun Twitter @hrdbacot yang mengunggah sebuah foto tangkapan layar berisi kekhawatiran salah seorang pengikutnya.
“Min lagi rame pegawai gaji tinggi tapi masih aja ditolak ngajuin kredit karena BI Checkingnya jelek, gue jadi ngeri-ngeri sedap nih, apalagi gaji belum gede-gede banget dan mau ajuin KPR tahun depan. Kemarin sodara juga gaji udah kepala 2, mau nyicil mobil bulanan 4-5 juta juga ditolak, jadi bingung gimana sih perhitungan BI Checking tuh? Trus gimana cara ngeceknya? Plis bahas di timeline dong min. Biar calon jodoh nggak kabur nih~”
Bersamaan dengan foto tersebut, pemegang akun @hrdbacot menuliskan,
“Lagi rame nih katanya, gaj gede tapi cicilan KPR ditolak bank. Bahas nggak nih? Siapa yang udah tau soal BI Checking wahai para kaum yang tidak bisa lepas dari kredit dan cicilan?
Beberapa dari kita mungkin berpikir bahwa mengajukan KPR hanya perlu memiliki modal dan penghasilan stabil yang besar.
Nyatanya tidak. Ada beberapa pertimbangan lain dari pihak bank tempat kamu mengajukan KPR.
Salah satunya adalah skor BI Checking. Bukan hanya KPR, BI Checking juga bank gunakan untuk menilai debitur pada jenis pinjaman lainnya. Lantas, apa itu BI Checking? Berikut sekilas penjelasannya.
Tentang BI Checking
BI Checking adalah proses yang pihak kreditur lakukan untuk memastikan kalau calon debitur tidak punya riwayat kredit yang buruk di masa lalu.
Selain itu, BI Checking juga kreditur gunakan untuk menilai apakah nantinya debitur memiliki kemampuan untuk membayar angsuran atau tidak.
BI Checking sendiri berisi informasi Debitur Individual (IDI) yang di dalamnya terdapat catatan historis tentang lancar atau tidaknya pembayaran kredit si calon debitur.
Hal ini bisa kita pahami juga dengan istilah kolektibilitas. Informasi-informasi terkait BI Checking dulunya bisa kreditur akses melalui sistem bernama SID (Sistem Informasi Debitur).
Sekarang, OJK (Otoritas Jasa Keuangan) merilis sistem pembaharuan dengan nama SLIK OJK (Sistem Layanan Informasi Keuangan).
Dengan menggunakan SLIK OJK, bukan hanya kreditur atau pihak bank, masyarakat umum juga bisa mengakses informasi ini secara bebas.
Artinya, kamu bisa mengecek riwayat kreditmu sendiri melalui sistem ini dengan melakukan langkah-langkah yang bisa kamu ketahui dari artikel Finansialku satu ini OJK Rilis SLIK, Sistem Terbaru untuk Melihat BI Checking
Persiapkan Syaratnya Sebelum Mengajukan!
Berbagai dokumen dan birokrasi yang menjadi syarat kadang membuat kita pesimis dan khawatir jikalau pengajuan KPR ditolak oleh kreditur.
Karena faktanya, ada berbagai pertimbangan yang kreditur lakukan sebelum benar-benar meloloskanmu untuk bisa memiliki rumah impian.
Sarjito, Deputi Komisioner Edukasi dan Perlindungan Konsumen OJK, mengatakan bahwa terdapat banyak faktor yang menjadi penyebab KPR tidak lolos.
“Penyebab persisnya tentu perlu diteliti kenapa orang dengan penghasilan tinggi tidak dapat memperoleh KPR. Namun demikian, dapat saja yang bersangkutan masih ada catatan di Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK) di bawah pengawasan OJK. Jadi, untuk memastikan itu, yang bersangkutan dapat memastikan catatan SLIK ke OJK melalui aplikasi yang tersedia maupun walk in di semua kantor OJK.” Katanya, mengutip laman kompas.com, Rabu (19/10).
Artinya, banyak hal yang perlu kamu ketahui agar bisa kreditur bisa meloloskan pengajuan KPR-mu.
Nah, selain memastikan kalau skor BI Checking-mu ini baik, kamu juga perlu memperhatikan syarat-syarat ketika mengajukan KPR, seperti:
- Syarat usia pengajuan KPR;
- Dokumen-dokumen yang kreditur syaratkan;
- Memiliki bukti penghasilan;
- Besaran DP atau uang muka harga rumah.
Kelima informasi ini bisa kamu cari tahu secara lengkap melalui artikel berikut ini Siapkan Syarat Pada Bank yang Paling Mudah Memberikan KPR!
Selain itu, kamu juga bisa nonton video Finansialku berikut untuk menambah referensi seputar membeli rumah dengan KPR.
Mencari Alternatif Lain
Sobat Finansialku, itulah informasi seputar BI Checking yang perlu kita perhatikan. Utamanya saat berencana mengajukan KPR.
Jika riwayat kredit kita ternyata memiliki histori yang kurang baik. Maka, bukan tidak mungkin pengajuan KPR akan ditolak. Tentu saja, hal ini bukan yang kita harapkan, kan?
Nah, tidak ada salahnya jika kamu juga mencari alternatif lainnya. Misal, dengan membuat perencanaan keuangan yang lebih matang untuk membeli rumah impianmu.
Kamu bisa berkonsultasi dengan ahlinya, yakni Perencana Keuangan Finansialku, yang siap membantu untuk mewujudkan tujuan keuanganmu.
Nantinya, Perencana Keuangan Finansialku akan membantu membuat rencana keuangan yang detail dan terarah sesuai kondisi keuanganmu saat ini.
Jadi, sekalipun nantinya kamu mengajukan kredit untuk membeli rumah, tapi sudah ada perhitungan yang matang. Maka, tidak akan mengganggu cash flow keuangan.
Kamu bisa konsultasi via Aplikasi Finansialku atau buat janji melalui WhatsApp dengan cara klik banner di bawah ini.
Sebagai tambahan referensi seputar cara merencanakan dana membeli rumah, kamu juga bisa download ebook gratis dari Finansialku Cara Wujudkan Rumah Impian Kamu. Semoga bermanfaat…
Nah, itu dia informasi mengenai pentingnya BI Checking dalam pengajuan KPR. Apakah kamu punya pertanyaan lain terkait ini? Kalau ada, tuliskan pertanyaanmu melalui kolom komentar di bawah ini, ya!
Editor: Ismyuli Tri Retno
Sumber Referensi:
- Alinda Hardiantoro. 19 Oktober 2022. Twit Viral soal Gaji Tinggi Tidak Bisa Dapat KPR karena BI Checking Jelek, Ini Kata OJK. Kompas.com – https://bit.ly/3TiwPaL
dilema besar
